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街头艺术是如何抬高房价的

文章作者:艺术 上传时间:2019-05-10

  谢瑞新和自己也指出,房价与艺术品间的关联并不一定有因果关系,但艺术家确实会带动中产阶级化进程,所以很显然政府如果想刺激经济发展,他们需要在 贫困社区的艺术项目上投钱。其次,如果房价确实会因为艺术而上涨,最终拮据的住户因为无法负担在这些地方的生活成本,那么街头艺术项目最大的获益人,大概 就是房产投资者了。

  本研究最薄弱的环节在于,它需要依靠“艺术”这一标签来筛选包含街头艺术的照片——虽然目前还想不出什么更好的方法来替代。但是这样一来,谢瑞新和 的研究就着眼于社区内的所有艺术形式,而不仅仅是街头涂鸦。这项研究的目的在于找出创意作品是否是改变贫穷城市居民区的重要因素。

图片 1英国街口儿涂鸦艺术家班克斯(Banksy)的街头涂鸦,确实让许多英国房产销售的价格几乎翻了一番。

  “城市政策的研究人员依然坚持,创意产业是创造成功城市经济的关键,”谢瑞新和写道,“全世界的政府都在艺术上死命投钱,鼓励特定街区通过艺术化获得重生。”但问题是,这真的管用吗?

  这些例子中,这些涂鸦大多连画带墙地从原来的建筑商剥离开来,而换新墙的费用也要买家来承担。这大概也可以直接地反映,一个贫穷街区是如何走上小康之路的吧。

  艺术可不仅仅会带来了房价的上涨。如果你足够幸运,Banksy在你家的墙上做了画,只要居委会没把它给清理掉,你就从此走上了土豪的道路。 2008年,Banksy在利物浦一家废弃酒吧的外墙上画了一只老鼠,房价翻了一倍。2012年,Banksy的涂鸦被盗走,这整栋墙壁再出现在美国一家 拍卖网站时,卖出了五十万美元的价格。

  街头艺术会让你的房价升值吗?英国街口涂鸦艺术家Banksy的街头涂鸦,几乎让许多英国房产的价格翻了一番。现在有确切的研究进一步证明了,有效的街头艺术是如何让整个社区的房价上涨的。

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  谢瑞新和研究的答案是,没错。“通过对比住宅平均价格的相对变化与‘艺术’类图片的比例,我们发现,‘艺术’类图片的比例越高,房价的相对上涨就约大。”

  这项研究由华威大学研究生查努基·谢瑞新和(Chanuki Seresinhe)牵头,通过网络相册Flickr标记数据来测量英国社区的街头艺术数量,并将其与同一住宅区的房价变化进行对比。由于Flickr的 图片可以包括GPS坐标和照片的拍摄日期,因此以此来研究时间上的变化非常靠谱。基于这一情况,他们对2004-2013年间的数据进行了调查。

  要测试这项实验的信度,你可以观察伦敦肖尔迪奇或达尔斯顿等已经开始结合艺术的一些区域,你会发现实验结果与他们的情况是符合的。这两个地区,“展 现出了超高的‘艺术’比例,也在房价的相对增长上也有巨大收获,”谢瑞新和写道。任何一个见证过这些街区从本世纪初开始的中产阶级化道路,都会认可,这种 说法还是比较保守的。

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